Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue du Fermont à Rivière

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue du Fermont,62173 Rivière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue du Fermont,62173-Rivière indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.103€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.103€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blairville (62135), comprenant 310 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 897€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-2822RUE DU FERMONT51492766337250€2263€
2021-08-2822RUE DU FERMONT51492766337250€2263€
2023-01-1020RUE DU FERMONT585972125000€1471€
2023-01-1020RUE DU FERMONT585972125000€1471€
2023-09-0526RUE DU FERMONT4992323156000€1576€
2023-09-0526RUE DU FERMONT4992323156000€1576€
2023-06-287RUE DU FERMONT4105921218000€2076€
2023-06-287RUE DU FERMONT4105921218000€2076€
2021-05-2510RUE DU CHATEAU D EAU380967115000€1438€
2021-05-2510RUE DU CHATEAU D EAU380967115000€1438€
2021-05-2027RUE D ARRAS495486250000€2632€
2021-05-2027RUE D ARRAS495486250000€2632€
2021-08-2842RUE D ARRAS5167733271000€1623€
2021-08-2842RUE D ARRAS5167733271000€1623€
2024-03-3017RUE D ARRAS2901379220000€2444€
2024-03-3017RUE D ARRAS2901379220000€2444€
2020-11-2127RUE DU FERMONT41001038267000€2670€
2020-11-2127RUE DU FERMONT41001038267000€2670€
2020-07-2313RUE D ARRAS48835680000€909€
2020-07-2313RUE D ARRAS48835680000€909€
2021-08-191RUE D ARRAS6130502142350€1095€
2021-08-191RUE D ARRAS6130502142350€1095€
2021-08-259RUE D ARRAS37260395000€1319€
2021-08-259RUE D ARRAS37260395000€1319€
2024-03-075RUE DE BLAIRVILLE45844940000€690€
2024-03-075RUE DE BLAIRVILLE45844940000€690€
2020-12-148RUE DE BRETENCOURT384318174900€2082€
2020-12-148RUE DE BRETENCOURT384318174900€2082€
2022-01-265RUE DE JUSTICE5152831272000€1789€
2022-01-265RUE DE JUSTICE5152831272000€1789€
2023-04-187RUE DE JUSTICE5124646155000€1250€
2023-04-187RUE DE JUSTICE5124646155000€1250€
2023-06-268RUE DE BLAIRVILLE4112480156000€1393€
2023-06-268RUE DE BLAIRVILLE4112480156000€1393€
2021-06-2515IMP DU HAMEL4142424213000€1500€
2021-06-2515IMP DU HAMEL4142424213000€1500€
2021-02-0223RUE DE BRETENCOURT495855145000€1526€
2021-02-0223RUE DE BRETENCOURT495855145000€1526€
2022-05-1242RUE DU MONUMENT41051174125000€1190€
2022-05-1242RUE DU MONUMENT41051174125000€1190€
2023-03-1730RUE DE BRETENCOURT4751000145000€1933€
2023-03-1730RUE DE BRETENCOURT4751000145000€1933€
2024-04-181BLANC MONT53152234175000€556€
2024-04-181BLANC MONT53152234175000€556€
2023-07-2832RUE DU MONUMENT5145101290500€2003€
2023-07-2832RUE DU MONUMENT5145101290500€2003€
2023-08-313RUE DE VERDUN482384170000€2073€
2023-08-313RUE DE VERDUN482384170000€2073€
2024-05-2919RUE DE GROSVILLE5211938342000€1621€
2024-05-2919RUE DE GROSVILLE5211938342000€1621€
2022-03-159RUE DE GROSVILLE489217105500€1185€
2022-03-159RUE DE GROSVILLE489217105500€1185€
2020-12-095RUE DE GROSVILLE42061196262300€1273€
2020-12-095RUE DE GROSVILLE42061196262300€1273€
2023-12-215RUE DE GROSVILLE42061196290000€1408€
2023-12-215RUE DE GROSVILLE42061196290000€1408€
2024-02-2720RUE DU MONUMENT5921029192700€2095€
2024-02-2720RUE DU MONUMENT5921029192700€2095€
2023-09-2833RUE DU MONUMENT467142120000€1791€
2023-09-2833RUE DU MONUMENT467142120000€1791€
2024-01-0918RUE DU MONUMENT483834267800€3227€
2024-01-0918RUE DU MONUMENT483834267800€3227€
2021-06-2929RUE DU MONUMENT51411354296550€2103€
2021-06-2929RUE DU MONUMENT51411354296550€2103€
2021-12-2943RUE DE BELLACOURT4155294321430€2074€
2021-12-2943RUE DE BELLACOURT4155294321430€2074€
2021-05-0733RUE DES HOCHETTES584776227400€2707€
2021-05-0733RUE DES HOCHETTES584776227400€2707€
2021-01-3051RUE DE PAS41241049211700€1707€
2021-01-3051RUE DE PAS41241049211700€1707€
2022-02-1242RUE DE PAS4149406267100€1793€
2022-02-1242RUE DE PAS4149406267100€1793€
2021-12-2212RUE DU MONUMENT61321000360000€2727€
2021-12-2212RUE DU MONUMENT61321000360000€2727€
2021-07-093RUE DE RENAUCOURT6198898264100€1334€
2021-07-093RUE DE RENAUCOURT6198898264100€1334€
2021-05-274RUE DE RENAUCOURT5118193214500€1818€
2021-05-274RUE DE RENAUCOURT5118193214500€1818€
2024-01-295RUE DU MOULIN370441225000€3214€
2024-01-295RUE DU MOULIN370441225000€3214€
2022-01-316RES GALLO492517136000€1478€
2022-01-316RES GALLO492517136000€1478€
2022-09-136RUE DU MONUMENT31001018260000€2600€
2022-09-136RUE DU MONUMENT31001018260000€2600€
2024-03-2937RUE DE PAS4143557192000€1343€
2024-03-2937RUE DE PAS4143557192000€1343€
2020-10-1935RUE DE PAS483553135000€1627€
2020-10-1935RUE DE PAS483553135000€1627€
2022-11-1435RUE DE PAS4125553160000€1280€
2022-11-1435RUE DE PAS4125553160000€1280€
2023-04-205PL DE BELLACOURT31203207310000€2583€
2023-04-205PL DE BELLACOURT31203207310000€2583€
2023-06-1520RUE DE BELLACOURT381985221630€2736€
2023-06-1520RUE DE BELLACOURT381985221630€2736€
2022-07-0416RES GALLO36820640000€588€
2022-07-0416RES GALLO36820640000€588€
2022-12-2010RUE DES ANCIENS COMBATTANTS4112617200000€1786€
2022-12-2010RUE DES ANCIENS COMBATTANTS4112617200000€1786€
2021-09-083RES GALLO4851007202350€2381€
2021-09-083RES GALLO4851007202350€2381€
2022-04-089RUE DE VERDUN582800213250€2601€
2022-04-089RUE DE VERDUN582800213250€2601€
2022-06-1036RUE DE PAS7139174311000€2237€
2022-06-1036RUE DE PAS7139174311000€2237€
2023-05-1910PL DE BELLACOURT4104537141000€1356€
2023-05-1910PL DE BELLACOURT4104537141000€1356€
2021-02-015RUE DE VERDUN588185139300€1583€
2021-02-015RUE DE VERDUN588185139300€1583€
2023-12-2914RUE DE VERDUN18522135000€412€
2023-12-2914RUE DE VERDUN18522135000€412€
2021-07-0134RUE DE PAS5100300118900€1189€
2021-07-0134RUE DE PAS5100300118900€1189€
2023-12-2215RUE DE L EGLISE5144402270000€1875€
2023-12-2215RUE DE L EGLISE5144402270000€1875€
2021-08-3031RUE DES ALLIES7178143350000€1966€
2021-08-3031RUE DES ALLIES7178143350000€1966€
2023-09-2522RUE DE PAS592234155000€1685€
2023-09-2522RUE DE PAS592234155000€1685€
2023-03-3128RUE DE L EGLISE383949272000€3277€
2023-03-3128RUE DE L EGLISE383949272000€3277€
2022-09-2324RUE DE LA BELLACORDELLE4931513170000€1828€
2022-09-2324RUE DE LA BELLACORDELLE4931513170000€1828€
2024-05-2524RUE DE LA BELLACORDELLE4931513302660€3254€
2024-05-2524RUE DE LA BELLACORDELLE4931513302660€3254€
2022-06-1420RUE DE LA BELLACORDELLE490628170000€1889€
2022-06-1420RUE DE LA BELLACORDELLE490628170000€1889€
2022-01-0419RUE DES ALLIES4861291218000€2535€
2022-01-0419RUE DES ALLIES4861291218000€2535€
2024-05-304RUE DE BELLACOURT598812155000€1582€
2024-05-304RUE DE BELLACOURT598812155000€1582€
2021-10-2816RUE DE LA BELLACORDELLE5174679230000€1322€
2021-10-2816RUE DE LA BELLACORDELLE5174679230000€1322€
2023-12-1314RUE DE LA BELLACORDELLE4127253257000€2024€
2023-12-1314RUE DE LA BELLACORDELLE4127253257000€2024€
2024-03-0722RUE DE L EGLISE3701632180000€2571€
2024-03-0722RUE DE L EGLISE3701632180000€2571€
2022-06-033RUE DE LA BELLACORDELLE386515212000€2465€
2022-06-033RUE DE LA BELLACORDELLE386515212000€2465€
2020-08-205RUE DU PRE VERIN592510185000€2011€
2020-08-205RUE DU PRE VERIN592510185000€2011€
2020-10-236CHE DE BASSEUX51401362274200€1959€
2020-10-236CHE DE BASSEUX51401362274200€1959€
2020-08-245RUE DES ALLIES493894231000€2484€
2020-08-245RUE DES ALLIES493894231000€2484€
2020-09-302VC VOIE DE RIVIERE41061065181000€1708€
2020-09-302VC VOIE DE RIVIERE41061065181000€1708€
2022-10-137RUE DE L EGLISE4971065100000€1031€
2022-10-137RUE DE L EGLISE4971065100000€1031€
2024-05-3116RUE DE L EGLISE5150555215000€1433€
2024-05-3116RUE DE L EGLISE5150555215000€1433€
2022-04-206RUE DE PAS61251000199900€1599€
2022-04-206RUE DE PAS61251000199900€1599€
2022-06-17125GRANDE VOIE41141197253250€2221€
2022-06-17125GRANDE VOIE41141197253250€2221€
2023-07-251RUE DE FICHEUX584610203500€2423€
2023-07-251RUE DE FICHEUX584610203500€2423€
2023-05-2510RUE DE DAINVILLE393210140000€1505€
2023-05-2510RUE DE DAINVILLE393210140000€1505€
2020-07-241RUE DE L EGLISE396671135000€1406€
2020-07-241RUE DE L EGLISE396671135000€1406€
2023-12-121RUE DE L EGLISE396671150339€1566€
2023-12-121RUE DE L EGLISE396671150339€1566€
2022-03-252RUE DE FICHEUX41331000205000€1541€
2022-03-252RUE DE FICHEUX41331000205000€1541€
2020-09-0411RUE DU BOUVIER51091009211650€1942€
2020-09-0411RUE DU BOUVIER51091009211650€1942€
2022-06-114RUE DE FICHEUX178800240000€3077€
2022-06-114RUE DE FICHEUX178800240000€3077€
2020-12-114RUE DE L EGLISE41661505274350€1653€
2020-12-114RUE DE L EGLISE41661505274350€1653€
2023-01-306RUE DE L EGLISE380451153000€1913€
2023-01-306RUE DE L EGLISE380451153000€1913€
2022-07-0215RUE D ARRAS6120767261900€2183€
2022-07-0215RUE D ARRAS6120767261900€2183€
2021-01-081RUE DE L EGLISE387138091500€1052€
2021-01-081RUE DE L EGLISE387138091500€1052€
2022-05-1125RUE DU FAUBOURG DES ALOUETTES6106776342000€3226€
2022-05-1125RUE DU FAUBOURG DES ALOUETTES6106776342000€3226€
2021-01-2011RES LA COURTILLIERE5109927186000€1706€
2021-01-2011RES LA COURTILLIERE5109927186000€1706€
2022-09-2625RUE D ARRAS8148422300000€2027€
2022-09-2625RUE D ARRAS8148422300000€2027€
2021-07-1310PL DES TILLEULS3117785150000€1282€
2021-07-1310PL DES TILLEULS3117785150000€1282€
2022-04-2130RES EMERAUDE5143390227000€1587€
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2021-06-0437RUE D ARRAS5128364162000€1266€
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2023-03-1129RES EMERAUDE7137431230000€1679€
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2022-09-3018RES EMERAUDE6116473196000€1690€
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2024-01-0419RES LA COURTILLIERE597823266825€2751€
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2020-09-1242RUE D ARRAS489285187000€2101€
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2024-04-2024RUE DE LA GARE363141148255€2353€
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2024-05-1524RUE DE LA GARE362238149250€2407€
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2020-11-1017RUE DE LA GARE3811237120000€1481€
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2024-04-169RUE DES LOGES483110168000€2024€
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2024-05-074RUE DES LOGES483218170145€2050€
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2024-04-2013RUE DES LOGES483133167160€2014€
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2024-04-1912RUE DES LOGES483254170145€2050€
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2024-04-1816RUE DES LOGES483262170145€2050€
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2021-05-3112VC RES SAPHIR6140630314683€2248€
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2020-12-1610VC RES SAPHIR5105712233000€2219€
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2022-10-2054RUE D ARRAS585227172800€2033€
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2021-11-226RUE DE LA GARE5115191210000€1826€
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2022-06-2938RUE NEUVE61563074206500€1324€
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2023-10-1640RUE NEUVE47215445000€625€
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2021-08-0232RUE NATIONALE6120367258800€2157€
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2021-08-1215RUE NATIONALE6154383220000€1429€
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2022-12-085RUE DU MOULIN4165710276000€1673€
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2022-05-1211RUE DE BLAIRVILLE2116585153000€1319€
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2020-09-0889RUE D ARRAS51181047333500€2826€
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2021-03-124RUE BELLEMBERT3971725165000€1701€
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2021-08-165RUE HECTOR BONNEL410639695000€896€
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2021-05-1139RUE NEUVE4141922124000€879€
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2020-08-2521RUE HECTOR BONNEL5110762115000€1045€
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2022-03-1241RUE NEUVE41082923160000€1481€
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2021-04-3014RUE NATIONALE380183155200€1940€
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2024-06-108RUE NATIONALE596260178100€1855€
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2023-04-215RUE DU 8 MAI 19454811505203500€2512€
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2022-09-275RUE DE L ABBIETTE4100550211300€2113€
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2021-01-3010RUE DE L ABBIETTE4171710255280€1493€
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2023-01-0310RUE DU 8 MAI 1945274810165000€2230€
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2022-07-012RUE DU 8 MAI 19455117480222500€1902€
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2023-01-213RUE DE LA BRIQUETERIE51650386000€2339€
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2021-10-223RUE DE LA MAIRIE7170367267700€1575€
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2022-06-1716RUE DE L ABBIETTE26593970000€1077€
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2020-12-0112RUE DU CHATEAU37536150000€667€
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2020-09-1812RUE D HENDECOURT6101329124000€1228€
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2021-10-055RUE JACQUES DHERSIGNY61301197250000€1923€
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2021-08-2033RUE DE SIMENCOURT395518117000€1232€
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2020-09-178RUE DES VEAUX CHAUDS491748208550€2292€
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